La Roche

<span class="lang-fallback" title="Information nur auf Französisch verfügbar">Marie-Joseph &amp; Bernard vous ouvrent les portes d&#039;une ravissante authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXème siècle, soigneusement restaurée &amp; réhabilitée en douce villégiature, sise au calme en pleine campagne brionnaise &amp; charolaise, au sein d&#039;un mini hameau rural typique, sur la route menant au village (situé à seulement 1 km). Magnifique cadre champêtre préservé, niché au creux d&#039;un bucolique vaste plateau &quot;ouvert&quot; de bocage vallonné - offrant divers superbes &quot;belvédères panoramiques&quot;, notamment au soleil couchant - lové au pied de la &quot;colline de Vaux&quot;, flanquée de son insolite &quot;mini vignoble&quot; (particularité locale), dominée en son sommet par un élégant château du XVIIème siècle. Splendide panorama &amp; paysage alentours. Totalement apaisant, ressourçant &amp; reposant. A deux pas du pittoresque petit bourg typique de Saint-Julien-de-Civry doté d&#039;un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, anciens moulins à eau, fermes typiques, lavoir…), de quelques commerces comme d&#039;un terrain de pétanque &amp; &quot;city-stade&quot; (pour basket, foot &amp; autres jeux de ballons). Gîte de bon confort. Très spacieux. Chaleureux cachet campagnard, un brin &quot;vintage&quot;. Ambiance douce &amp; dépaysante. Agréable intimiste jardin engazonné, arboré, végétalisé &amp; fleuri, bordé d&#039;historiques charmants murets en pierres, blotti en lisière immédiate d&#039;une petite pâture accueillant les célèbres paisibles vaches charolaises en saison (en guise de proches voisines privilégiées). Large terrasse sans vis-à vis, implantée sur une cour &quot;enherbée&quot;. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine, salon, salle d&#039;eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm / 1 lit 1 p. 90x190cm), Wc indépendant. Terrasse « sur cour » + jardin + local vélos + parking privatifs. Commerces et commodités à 10 km. Gare à 12 km. <span class="lang-badge">🇫🇷</span></span>